CÔNG TÁC BẢO TRÌ, BẢO DƯỠNG HỆ THỐNG PCCC
- Tầm quan trọng của việc bảo trì hệ thống phòng cháy, chữa cháy.
Hệ thống PCCC là gì? hệ thống PCCC có cần bảo trì bảo dưỡng hay không?
- Hệ thống PCCC là hệ thống kiểm soát, phòng cháy và chữa cháy dành cho công trình thuộc diện cần đảm bảo về an toàn phòng cháy chữa cháy. Hệ thống PCCC là hệ thống quan trọng bậc nhất trong một tòa nhà, chung cư, nhà xưởng... Nó đảm bảo an toàn, tránh rủi ro cho công trình. Vì vậy yêu cầu về công tác bảo trì, bảo dưỡng hệ thống PCCC là rất quan trọng để giảm thiểu rủi ro, nguy cơ cháy nổ và nhanh chóng phát hiện, xử lý các đám cháy nhằm hạn chế đến mức thấp nhất thiệt hại về người và tài sản.
- Quy trình thực hiện bảo trì, bảo dưỡng phòng cháy, chữa cháy
Căn cứ Thông tư số 17/2021/TT-BCA Ngày 05 tháng 02 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Công an quy định về việc bảo trì hệ thống PCCC
- Bảo quản, bảo dưỡng hệ thống báo cháy
- Thiết bị thuộc hệ thống báo cháy sau khi đưa vào hoạt động phải được kiểm tra ít nhất một năm một lần để đánh giá chất lượng và khả năng hoạt động của các thiết bị trong hệ thống.
- Hệ thống báo cháy bao gồm: Tủ báo cháy trung tâm, thiết bị đầu vào (đầu báo khói, báo nhiệt, đầu beam, nút nhấn…), thiết bị cảnh báo đầu ra (chuông, đèn…). Hệ thống báo cháy là thiết bị quan sát 24/24 nhằm mục đích phát hiện và cảnh báo ngay từ khi có dấu hiệu phát sinh đám cháy. Hệ thống báo cháy có thể chia làm 4 loại chính sau: Hệ thống báo cháy thường, hệ thống báo cháy địa chỉ, hệ thống báo cháy thông minh, hệ thống báo cháy không dâyBảo trì, bảo dưỡng tủ báo cháy trung tâm: Tủ báo cháy trung tâm là trái tim, bộ não, là trung tâm xử lý toàn bộ hệ thống. Tương ứng với từng hệ thống báo cháy, tủ báo cháy trung tâm bao gồm các loại:
- Tủ báo cháy thông thường.
- Tủ báo cháy địa chỉ
- Tủ báo cháy thông minh
- Tủ báo cháy không dây
Quy trình thực hiện bảo trì, bảo dưỡng tủ báo cháy trung tâm:
- Vệ sinh công nghiệp tủ trung tâm, các đầu nối
- Kiểm tra các chế độ làm việc của các kênh báo cháy
- Kiểm tra các thông số kĩ thuật đầu ra của tủ trung tâm.
- Kiểm tra chức năng chỉ thị, điều khiển các thiết bị ngoại vi.
- Kiểm tra chức năng thẩm định cháy của trung tâm.
- Kiểm tra chức năng liên lạc, truyền tin báo cháy.
- Kiểm tra chế độ nguồn, ắc quy.
- Kiểm tra tiếp đất của trạm.
- Hiệu chỉnh chế độ làm việc của tủ trung tâm.
- Kiểm tra tình trạng tủ có lỗi hay không để xử lý triệt để.
- Thiết bị đầu vào: Thiết bị đầu vào là các cảm biến (đầu báo khói, báo nhiệt, báo khí), nút nhấn có nhiệm vụ phát hiện ra những sự cố bất thường và gửi tín hiệu về tủ báo cháy trung tâm.
Quy trình thực hiện bảo trì, bảo dưỡng thiết bị đầu vào:
- Tháo, lắp đầu cảm biến, nút nhấn khỏi đường truyền tín hiệu.
- Vệ sinh đầu báo, nút nhấn bằng dung dịch vệ sinh chuyên dụng
- Vệ sinh tiêp điểm đế đầu báo, nút nhấn
- Kiểm tra độ cách điện tiếp điểm của đầu báo, nút nhấn
- Dùng đồng hồ VOM kiểm tra tín hiệu đến đầu báo.
- Kiểm tra các thông số kỹ thuật của đầu báo, nút nhấn.
- Kiểm tra hoạt động của đầu báo, nút nhấn sau khi vệ sinh xong.
- Thiết bị đầu ra: Thiết bị đầu ra giữ nhiệm vụ quan trọng trong việc cảnh báo người dân sơ tán hoặc có những hành động ứng phó khẩn cấp khi có hoả hoạn xảy ra. Bao gồm các loại: Còi báo cháy, đèn chớp, bộ quay số điện thoại tự động…
Quy trình thực hiện bảo trì, bảo dưỡng thiết bị đầu ra:
- Tháo lắp và vệ sinh thiết bị đầu ra bằng dung dịch vệ sinh chuyên dụng
- Kiểm tra các thông số kĩ thuật của thiết bị đầu ra
- Kiểm tra tín hiệu đến các tiếp điểm của thiết bị đầu ra.
- Đo điện trở cách điện tại tiếp điểm của thiết bị đầu ra
- Kiểm tra hiệu chỉnh chế độ làm việc của thiết bị đầu ra.
- Bảo quản, bảo dưỡng hệ thống chữa cháy
- Thiết bị thuộc hệ thống chữa cháy bằng khí, sol-khí, nước, bột, bọt, sau khi đưa vào hoạt động phải được kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ một năm một lần để đánh giá chất lượng và khả năng hoạt động của các thiết bị trong hệ thống.
- Hệ thống chữa cháy: Là hệ thống gồm các trang thiết bị cần thiết được trang bị đề phòng trường hợp hỏa hoạn xảy ra. Khi có hỏa hoạn người ta sử dụng những thiết bị này để dập tắt đám cháy. Tất cả nhằm hạn chế tối đa tác hại của hỏa hoạn gây ra.
- Hệ thống chữa cháy được chia ra làm các loại: Hệ thống chữa cháy bán tự động, hệ thống chữa cháy tự động.
- Hệ thống chữa cháy bán tự động: Là hệ thống chữa cháy chữa cổ điển, đơn giản chỉ bao gồm hộp chữa cháy và cuộn vòi chữa cháy.
- Hệ thống chữa cháy tự động: Là hệ thống chữa cháy hiện đại, được kịch hoạt chữa cháy một cách tự động thông qua các thiết bị điều khiển
- Hệ thống chữa cháy tự động FM-200
- Hệ thống chữa cháy tự động CO2
- Hệ thống chữa cháy tự động bọt Foam
- Hệ thống chữa cháy tự động Stat-X
- Hệ thống chữa cháy tự động Novec 1230
- Hệ thống chữa cháy tự động Nito
- Hệ thống chữa cháy tự động SprinKler
Quy trình thực hiện bảo trì, bảo dưỡng hệ thống chữa cháy:
- Bảo trì, bảo dưỡng bơm PCCC và tủ điều khiển bơm
-
- Tủ điều khiển: Kiểm tra, đánh giá tủ điều khiển bơm, kiểm tra các thiết bị liên quan đến hệ thống điều khiển bơm như: CB, Rơle,....
- Bơm điện, bơm Diesel: Kiểm tra, đánh giá tình trạng của máy bơm điện, kiểm tra và bảo trì các đường ống cứu hỏa, kiểm tra và khắc phục tình trạng rò rỉ nước (nếu có), kiểm tra tại các vị trí khóa nước, kiểm tra khắc phục lỗi tại các vòi phun nước (nếu có)
- Bảo trì, bảo dưỡng tủ chữa cháy vách tường
-
- Mở tủ cứu hỏa, kéo cuộn vòi ra ngoài kiểm tra xem có hư hại gì không, có lỗ thủng hay tắc nghẽn nào trong cuộn vòi không.
- Kiểm tra tay van xem có bất thường không, bôi mỡ và thay van nếu cần.
- Vệ sinh cuộn vòi.
- Kiểm tra vật tư cuộn vòi
- Kiểm tra độ kín của van, thay ron nếu cần
- Sơn lại những chỗ bị rỉ sét trên tủ chữa cháy vách tưởng
- Xả thử nước
- Bảo trì,, bảo dưỡng các van cổng, van xả tràn…
-
- Kiểm tra các van, đóng mở thử đánh giá hoạt động các van
- Bảo dưỡng các van, tra dầu mỡ chống gỉ
- Bảo trì, bảo dưỡng tủ FM200
-
- Tháo lắp vệ sinh các bo mạch.
- Kiểm tra, vệ sinh tiếp điểm, siết chặt các đấu nối.
- Kiểm tra Ắc quy cung cấp nguồn dự phòng cho tủ FM200
- Kiểm tra áp suất bình khí FM200
- Tháo van từ kích hoạt xả khí sau đó kiểm tra tín hiệu đưa về tủ.
- Kiểm tra chức năng hoạt động của tủ.
- Kiểm tra nút kích hoạt xả khí bằng tay.
- Kiểm tra tất cả các đầu báo, vệ sinh đầu báo và đảm bảo rằng tủ ở trạng thái sẵn sàng hoạt động.
- Lắp lại van từ kích hoạt vào lại vì trí cũ.
- Bảo trì, bảo dưỡng bình chữa cháy cầm tay
-
- Kiểm tra đồng hồ áp suất bình đối với bình bột và quả cầu chữa cháy.
- Cân kiểm tra khối lượng bình đối với bình CO2
- Kiểm tra niêm phong chì, vệ sinh lau chùi sạch sẽ.
- Kiểm tra thời hạn kiểm định và dán tem bảo dưỡng định kỳ
- Bảo quản, bảo dưỡng đèn chỉ dẫn thoát nạn, đèn chiếu sáng sự cố
- Đèn chỉ dẫn thoát nạn, đèn chiếu sáng sự cố sau khi đưa vào hoạt động phải được kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ một năm một lần để đánh giá chất lượng và khả năng hoạt động của các thiết bị trong hệ thống.
Quy trình thực hiện bảo trì, bảo dưỡng hệ thống đèn chỉ dẫn thoát nạn, đèn chiếu sáng sự cố.
-
-
- Kiểm tra độ sáng của đèn lúc làm việc và lúc sự cố (mất điện).
- Kiểm tra vệ sinh bụi bẩn trong và ngoài đèn.
- Kiểm tra bộ phận nguồn, kiểm tra dây tín hiệu.
- Kiểm tra tín hiệu từ tủ báo cháy đến đèn báo phòng.
- Kiểm tra kết cấu lắp đặt chắn chắn hay không? Lắp đặt lại.
